Lager-/Produktionsfläche in Alsdorf mieten 20.408,00 m² (BNPPRE K10727)

Moderne Logistikliegenschaft im IndustriePark Alsdorf

52477 Alsdorf

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	11,50 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	10,00 kN/m²
Beheizung	Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz	BMA, Sprinkler, gemäß FM Global
Gebietsausweisung	GI - Industriegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	153.500,00 m²
Baujahr	2006

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 70.000 m² große Lagerhalle mit einer Teilbarkeit ab etwa 20.000 m². Das ca. 153.500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Parken und Rangieren. Die Andienung erfolgt über 14 Rampentore. Außerdem verfügt die Liegenschaft über einen integrierten Bürocontainer mit ausreichend Sozialflächen.

Lage

Der Industriepark Alsdorf ist äußerst verkehrsgünstig direkt an der BAB 44 (Anschlussstelle Alsdorf-Hoengen) gelegen. Er ist aufgrund seiner Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien ein hervorragender Standort. In der direkten Nachbarschaft des Industrieparks Alsdorf befinden sich die Rheinisch Westfälische Technische Hochschule Aachen, die Fachschule Aachen und das Forschungszentrum Jülich. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls vorhanden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

72.337,00 m², davon bis zu 21.105,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	72.337,00 m², davon 21.105,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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