Büro in Berlin mieten 552,60 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE B13415)

Fläche zur Untervermietung | zu attraktiven Konditionen | ab sofort

10178 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Topcity Ost
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2001

Objektbeschreibung

Das Objekt gehört zum Gebäudeensemble "CityQuartier DomAquarée". Das von Sergei Tchoban entworfene Ensemble – mit innovativen Büros, Wohnungen, dem Radisson Hotel, attraktiven Einzelhandelsgeschäften, hochwertigen gastronomischen und Freizeitangeboten, wurde im Mai 2004 eröffnet. Das Objekt bietet, neben den Vorteilen einer zentralen Lage, vielseitige Büroflächen sowie eine repräsentative Conference Lounge, die allen Mietern zur Verfügung steht. Ein Unter-Mietvertrag kann mit einer Laufzeit bis 31.12.2028 geschlossen werden. Laufzeiten darüber hinaus sind bei einer Nachvermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer (Hauptmietvertrag) möglich.

Lage

Das Grundstück, auf welchem das Gebäudeensemble entwickelt wurde, befindet sich im Berliner Bezirk Mitte, zwischen Spandauer Straße und Karl-Liebknecht-Straße, dem südlichen Spreeufer und gegenüber von Museumsinsel und Berliner Dom. Die herausragenden Charakteristika des Standortes sind seine zentrale Lage, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie das historische Umfeld mit sehr hoher städtebaulicher Qualität. Außerdem sind zahlreiche Regierungsstellen und Unternehmenszentralen, Hotels, Banken, gastronomische Einrichtungen usw. in der Nähe. Der S-Bahnhof Hackescher Markt bzw. der U-, S- und Regionalbahnhof Alexanderplatz, den man mit diversen Straßenbahnlinien oder mit dem Bus erreichen kann, stehen für die optimale öffentliche Verkehrsanbindung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

834,60 m², davon bis zu 552,60 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	834,60 m², davon 552,60 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	33,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).