Büro in Berlin mieten 236,00 m² ab 28,00 €/m² (BNPPRE B14063)

Untervermietung - perfekte Lage am Alexanderplatz

10178 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Bodentank, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, Be-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1932
Modernisierung	2005

Objektbeschreibung

Das "Berolinahaus" steht unter Denkmalschutz und verdankt seine Bezeichnung der einst in der Nähe stehenden Skulptur, der Berolina. Mit seiner unverwechselbaren Geschäftsadresse genießt das "Berolinahaus" einen hohen Wiedererkennungswert. In den letzten Jahren wurde das Objekt sehr umfassend und sehr aufwändig saniert. Den zukünftigen Nutzer erwarten moderne Büroräume, der Ausbau der Mietflächen erfolgt durch den Vermieter.

Lage

Als Schnittpunkt der Hauptverkehrsachsen von Berlin besitzt der Alexanderplatz einmalige Zentralität und bietet ein umfangreiches Angebot von Einzelhandelsfachgeschäften, Hotels und Restaurants. Gleichzeitig gehört der Bahnhof Alexanderplatz zu den wichtigsten Ziel- und Umsteigebahnhöfen Berlins.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	35 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

236,00 m², davon bis zu 236,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	236,00 m², davon 236,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).