Büro in Berlin mieten 910,85 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE B2199)

### moderne Büroflächen in bester Kiez-Lage ###

10999 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Zugangskontrolle	Transponder-System
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Modernisierung	2002

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Altbau, der aufwändig saniert und modernisiert wurde. Die Büroflächen verfügen über einen modernen und repräsentativen Standard und wurden mit hochwertigem Parkettfußboden versehen. Ein großer Innenhof mit Klinkerfassade rundet das geschmackvolle Erscheinungsbild dieser attraktiven Immobilie ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage von Berlin-Kreuzberg, unmittelbar am Oranienplatz gelegen. Die dortigen Grünflächen laden zu einer entspannten Mittagspause ein. Ebenfalls finden sie dort eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften, so dass die Nahversorgung für die Mitarbeiter gewährleistet ist. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle: Oranienplatz ( M29)/ U-Bahnhöfe: U Moritzplatz (U8, Bus 248, M29, N8)/ U Kottbusser Tor ( U1, U3, U8, Bus N1)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.948,04 m², davon bis zu 910,85 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.948,04 m², davon 910,85 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	37,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	113,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).