Büro in Bochum mieten 680,00 m² ab 9,80 €/m² (BNPPRE E11113)

BNPP RE - Zentrum ITS, Büroflächen für Innovationstreiber - nahe der Universität

44801 Bochum

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Universität/Technologiequartier
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	15 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002

Objektbeschreibung

Das besondere Bürogebäude, Standort Zentrum ITS, heißt Besucher mit einem großen Eingangsbereich willkommen. Die Kantine mit gemütlichen Sitzplätzen bietet einen schönen Ort zum Ausruhen und Pausieren. Mit dem Aufzug kommt man ganz einfach ins 2. Obergeschoss, wo die Bürofläche flexibel gestaltet und für moderne Arbeits- und Besprechungsräume genutzt werden kann. Das Gebäude ist praktisch und professionell gestaltet und sorgt für eine freundliche und angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. In attraktiver Lage stehen insgesamt ca. 680 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Flächen können einzeln oder zusammen angemietet werden und teilen sich wie folgt auf: Einheit 1: 240 m² Einheit 2: 200 m² Einheit 3: 240 m² Alle Einheiten sind flexibel nutzbar und bieten effiziente Grundrisse für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Die übrigen Bereiche des Geschosses sind bereits vermietet.

Lage

Das im südlichen Stadtteil Bochum-Querenburg gelegene Technologie-Quartier hat sich auf einer Fläche von insgesamt 90.000 m² als Hochtechnologie- und Dienstleistungsareal etabliert. Auf dem ehemaligen Gelände der Zeche Mansfeld V/VI wurde der zukunftsfähige Standort für technologieorientierte Unternehmen attraktiv und landschaftlich in das Ruhrtal eingebettet. In direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum Ruhr sowie zur Ruhr-Universität Bochum und zur Fachhochschule Bochum als akademische Bildungseinrichtungen ist so ein renommierter Forschungs- und Innovationsstandort entstanden. Als weiteres Synergiepotenzial ist die Nähe zu Einrichtungen der Medizintechnik, Biomedizin und Biotechnologie zu bezeichnen. Das BioMedizinZentrum sowie der BioMedizinPark wird durch zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Forschungsinstitute und Life Science Unternehmen geprägt, die nationale und internationale Anerkennung genießen. Verkehrsmäßig ist Bochum gut in das Autobahnsystem des Ruhrgebietes eingegliedert. Nur wenige Minuten vom Objekt befindet sich die A 43. Über das Autobahnkreuz Bochum und Bochum-Witten sind der Ruhrschnellweg A 40, die A 44 und die Bundesstraße 226 optimal zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	26 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

680,00 m², davon bis zu 680,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	680,00 m², davon 680,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe AGB
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).