Büro in Düsseldorf mieten 320,00 m² ab 24,00 €/m² (BNPPRE D10515)

Ihr neues Loft Büro am Medienhafen

40219 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Medienhafen
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2019

Objektbeschreibung

Die Mixed-Use Immobilie "H27" mit Büronutzung, Mikroapartments sowie Gastronomie- und Eventflächen bietet modernes Arbeiten, direkt im Medienhafen. Helle Farben, offene Decken mit abgehängten Kühl- und Akustiksegeln und gläserne Einbauten schaffen eine produktive Atmosphäre. Über den transparenten Glaskubus an der Ecke Zollhof / Kretschmar Straße wird das Gebäude Teil des öffentlichen Raumes. Der begrünte Innenhof ergänzt die urbane Atmosphäre.

Lage

Der Standort innerhalb der neuen "Düsseldorfer Medienmeile", unmittelbar neben Landtag und Fernsehturm gelegen, besticht durch beste Anbindungen mit PKW und ÖPNV. Eine neue Straßenbahnstraße führt zukünftig unmittelbar zum Hafen, der PKW-Verkehr ist durch den Rheintunnel direkt angebunden. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade verbindet den Hafen fußläufig mit der Altstadt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.074,00 m², davon bis zu 320,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.074,00 m², davon 320,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

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