Lager-/Produktionsfläche in Düsseldorf mieten 927,00 m² (BNPPRE D10659)

Moderne Lagerflächen am Werstener Kreuz

40591 Düsseldorf

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	6,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²

Objekt

Grundstücksgröße	12.200,00 m²
Baujahr	2020

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 12.200 m² großen Areal befand sich ein Hallengebäude mit einem zur Harffstraße ausgerichteten Bürotrakt. Der Bürotrakt bleibt erhalten. Die anderen Gebäude wurden zurückgebaut und durch flexible Hallen- und Bürokombinationen sowie ein zweites Bürogebäude und diverse Lagerboxen ersetzt. Die Hallenflächen eignen sich für Distribution, Lagerung ebenso wie für leichte Produktionsaufgaben. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz.

Lage

Der Businesspark ist durch die direkte Anschlussstelle an die Autobahn A46 sowie Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt optimal angebunden. Wichtige Anschlussstellen sind schnell zu erreichen. Der ÖPNV ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.609,00 m², davon bis zu 1.139,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.609,00 m², davon 1.139,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).