Büro in Duisburg mieten 725,61 m² (BNPPRE E10150)

BNPPRE - MERCATOR One

47051 Duisburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Dellviertel
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke
Anzahl Parkflächen	127 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Mercator One befindet sich in einer Top Lage zwischen Fußgängerzone und dem Duisburger Hauptbahnhof. Mit der repräsentativen Architektur werden Büro,- Handels- sowie Gastronomieflächen harmonisch vereint. Eine imponierende Glasfassade verbunden mit einer dezenten anthrazit farbenden Aluminium-Verkleidung sorgen für eine helle und moderne Atmosphäre. Rund 8.500 m² Mietfläche erstrecken sich auf 5,5 Büroetagen. Derzeit haben wir eine Mietfläche von ca.725m² als Untervermietung. Der Gebäudegrundriss, mit einer Geschossweise nach oben wachsenden Breite, ist in einer 3-Bund Struktur organisiert. Teeküchen, Nebenräume und WC-Anlagen befinden sich in der Mittelzone. Nutzungen wie Großraumbüros, Bürolandschaften, Kombi- und Teambüros mit Meeting Zonen sowie klassische Einzelbüros können an die individuellen Nutzerbedürfnisse angepasst werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage zwischen dem Duisburger Hauptbahnhof und der Einkaufsmeile. Etwa 100.000 Reisende und Besucher frequentieren den Duisburger Hauptbahnhof täglich. In der Umgebung befindet sich neben einer Einkaufsmeile auch der Sitz der Targobank, das in 2017 neu errichtete InterCity Hotel, das Ibis Hotel sowie zahlreiche weitere Handels- und Dienstleistungsunternehmen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.954,95 m², davon bis zu 725,61 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.954,95 m², davon 725,61 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).