Büro in Duisburg mieten 238,36 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE E209)

BNPP RE - Repräsentative Büroflächen mit hoher Sichtbarkeit

47051 Duisburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City-Kern
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Alarmanlage
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	8 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1992
Modernisierung	2016

Objektbeschreibung

Finden Sie hier Ihr neues Büro, wenn Sie absoluten Wert auf Sichtbarkeit legen. Die vakanten Flächen befinden sich im 3. OG mit ca 238 m² und einer Fensterfront, an der Ihre Außenwerbung angebracht werden kann. Der Grundriss ist relativ offengehalten und kann bei Bedarf noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Lage

Durch den Anschluss an die Friedrich-Wilhelm-Straße ist dieses Grundstück hervorragend an den überregionalen Individualverkehr angebunden. Zahlreiche Autobahnen sind in kürzester Zeit erreichbar. Weiterhin gelangt man innerhalb weniger Minuten fußläufig in die Innenstadt. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe entlang der Friedrich-Wilhelm-Straße und in der City.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

931,36 m², davon bis zu 238,36 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	931,36 m², davon 238,36 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom	14,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	110,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	25,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).