Büro in Duisburg mieten 2.912,80 m² ab 13,50 €/m² (BNPPRE E3434)

BNPP RE - Rundum repräsentativ - der "Looper" im Innenhafen

47059 Duisburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Innenhafen
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	12 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2009
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "Looper" im Duisburger Innenhafen erstreckt sich über fünf Büroetagen mit insgesamt 16.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche und zwei Tiefgaragenebenen. Mit der ovalen Gebäudeform, die ein großzügiges Atrium umschließt, hat das Büro Bahl + Partner einen charakteristischen Solitär geschaffen. Die Eingangshalle des Bauwerks liegt an der Hauptverkehrsachse des Duisburger Innenhafens. Die Büroetagen und die zwei Parkebenen werden über drei Eingänge erschlossen. Die Arbeitsplätze sind in Großraum-, Gruppen- und Einzelbüros organisiert, die über kurze Wege verbunden sind und ein störungsfreies Arbeiten ermöglichen sollen. Ein besonderes Entwurfselement des Neubaus bildet der begrünte, ovale Innenhof im zweiten Obergeschoss als Aufenthaltsfläche für die Beschäftigten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des großzügigen, zweigeschossigen Foyers gelegt. Als ungewöhnliches Gestaltungselement wurde hier die ehemalige Anzeigetafel des Düsseldorfer Flughafens integriert.

Lage

Verkehrsanbindung: - Fahrzeit zum Airport Düsseldorf: 17 min. - Fahrzeit zum Duisburger Hauptbahnhof: 5 min. - Fahrzeit zur Anschlussstelle der A 59: 4 min. - Bushaltestelle Holzhafen liegt fußläufig 3 min entfernt, Linien: 934, 945, NE5. - Bushaltestelle Schillerplatz in 12 min zu Fuß erreichbar, Linie 934. Nahversorgung (fußläufig): - Lidl 13 min. - Netto 15 min. - Kaufland 19 min. In der Umgebung sind vielfältige gastronomische Angebote fußläufig verfügbar. Zudem befindet sich auch ein Fitnessstudio in der Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.646,48 m², davon bis zu 2.912,80 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.646,48 m², davon 2.912,80 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom	31,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	83,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	114,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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