Büro in Essen mieten 820,00 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE E1507)

BNPP RE - Moderne Büroflächen auf Essens beliebter Büromeile!

45128 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Südviertel
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Preis pro Parkfläche	75,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1958
Modernisierung	2013
Deckenhöhe	2,75 - 2,90 m
Achsmaß	1,07 m

Objektbeschreibung

Das hier zur Miete angebotene Büroobjekt liegt auf der Huyssenallee, einer etablierten und überaus beliebten Büromeile in Essen in direkter Nähe zum Aalto-Theater und der Philharmonie.

Lage

Vom Essener Hauptbahnhof erstreckt sich in südlicher Richtung mit seiner beeindruckenden Hochhaus-Kulisse das Südviertel. Hier findet man die Zentralen großer Konzerne wie beispielsweise RWE oder Evonik sowie kulturelle Highlights wie die Philharmonie und das Aalto Musiktheater. Als vielfältiger Stadtteil Essens wird diese Zone außerdem durch abwechslungsreiche Gastronomie und Einzelhandel geprägt. Auf Grund der direkten Nähe zum Hauptbahnhof ist dieser Standort – genauso wie der Citykern – hervorragend mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr erschlossen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.532,41 m², davon bis zu 1.090,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.532,41 m², davon 1.090,00 m² verfügbar


EG	Bürofläche	145,00 m²	145,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 145,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	22,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	78,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	94,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).