Büro in Essen mieten 1.109,26 m² ab 11,50 €/m² (BNPPRE E2135)

BNPP RE - Hochwertig nach Maß im Citykern - das "Lindenquartier"

45127 Essen

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	teilweise vorhanden
Anzahl Parkflächen	3 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1977
Modernisierung	2003
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft "Lindenallee 6-8" zeichnet sich durch die zentrale Lage im Essener Bankenviertel aus. Die Lage direkt am Hirschlandplatz bietet hochwertigen Einzelhandel (beispielsweise in der Linden-Galerie) und zahlreiche Restaurants.

Lage

Der Citykern Essens erschließt sich nördlich des Hauptbahnhofs und wird mit über 700 Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern sowie einem vielfältigen Restaurant- und Nahversorgungsangebot seinem Namen als Einkaufsstadt gerecht. Der Großteil dieses Gebiets mit seinen Haupteinkaufsmeilen Limbecker Straße und Kettwiger Straße ist als Fußgängerzone verkehrsberuhigt angelegt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.709,93 m², davon bis zu 1.109,26 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.709,93 m², davon 1.109,26 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	50,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	153,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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