Büro in Essen mieten 1.878,00 m² ab 11,50 €/m² (BNPPRE E806)

BNPP RE - Ein echter Blickfang - Büroflächen im Dietrich-Oppenberg-Haus

45127 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke
Anzahl Parkflächen	23 Stück
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2005
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	0,86 - 1,20 m

Objektbeschreibung

Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 6.361 m² Bürofläche auf 7 Etagen. Zu Ehren des Gründers und Herausgebers der NRZ Neue Rhein neue Ruhr Zeitung errichtete die Rheinisch Westfälische Verlagsgesellschaft diesen attraktiven und hochwertiges Gebäude am Stadtrand Essens. Die polygonale Eingangs-Glasfassade, großflächige Fensterfronten sowie das segmentförmige verglaste oberste Geschoss prägen den Charakter des Objektes, welches am Abend über spezielle Lichtbänder in LED-Technik grün illuminiert wird und einen städtebaulichen Akzent setzt. In der hauseigenen Tiefgarage sind 23 Stellplätze verfügbar, die ebenfalls hinzugemietet werden können.

Lage

Verkehrsanschluss an die Autobahnen: - A 40 Dortmund/Duisburg - A 52 Düsseldorf/Essen - A 42 Oberhausen/Dortmund

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.403,87 m², davon bis zu 1.878,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.403,87 m², davon 1.878,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).