Lager-/Produktionsfläche in Essen mieten 1.100,00 m2 (BNPPRE E10507)
BNPP RE - Repräsentative Verkaufsfläche direkt an der A40
45307 Essen
E10507
Objekt-ID
Preis auf Anfrage
1,100.00 m2
Lager-/Produktionsfläche
1,100.00 m2
Teilbar ab
01.01.2022
Verfügbarkeit
Fakten
| Andienung | ebenerdiges Niveau |
|---|---|
| Deckenhöhe | 4,50 - 6,40 m UKB |
| Bodenbelastbarkeit | 50,00 kN/m² |
| Brandschutz | Sprinkler, BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA) |
Objekt
| Grundstücksgröße | 6.911,00 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1988 |
| Anzahl Parkflächen | 8 Stück |
Objektbeschreibung
Die direkt an die A40 angebundene Immobilie verfügt über sehr moderne Verkaufs- und Büroflächen. Die hohen Decken und der effiziente Grundschnitt lassen individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Büroflächen bieten einen modernen Standard, sowie eine einzigartige Büro-Teilfläche im Haus-in-Haus Design über den Verkaufsräumlichkeiten.Lage
Die im Gewerbegebiet Am Luftschacht gelegene Immobilie ist direkt an die A40 angebunden. Über die A40 sind auch die A52 und weitere Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 4 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 1 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 40 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
1.308,00 m², davon bis zu 1.308,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 1.308,00 m², davon 1.308,00 m² verfügbar |
|---|
| 1. OG | Bürofläche | 188,00 m² | 188,00 m² | Preis auf Anfrage |
| EG | Bürofläche | 20,00 m² | 20,00 m² | Preis auf Anfrage |
| EG | Lagerfläche | 1.100,00 m² | 1.100,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 188,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 20,00 m², Preis auf Anfrage |
Lagerfläche, Gebäude 1, EG, 1.100,00 m², Preis auf Anfrage |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch Strom | 62,80 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Wärme | 111,20 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchskennwert | 235,40 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | s. Allgemeine Geschäftsbedingungen |
| Provisionshinweis | Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).