Büro in Garching mieten 3.710,01 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE M8782)

Ready to go im Business Campus

85748 Garching

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen	12 Stück
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Neuer Business Park mit einem Erscheinungsbild von ca. 80.000 m² Grün- und Wasserflächen und einer Gesamtfläche von ca. 230.000 m² Nutzfläche. Raumlösungen für Büro, Dienstleistungen, Ausstellung, Fach-/Großhandel, Forschung/Entwicklung sowie Kombi-Konzepte wurden in Teilbauabschnitten realisiert. Multifunktionsgebäude mit flexiblen Service- und Lagerflächen in Verbindung mit modernen Verwaltungsräumen. Die Ausstattung wird mit dem Mieter festgelegt, jeder Wunsch kann realsiert werden. Eine EDV-Verkabelung (Cat.- 7) ist bereits eingebaut. Die Untermietfläche kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter auf seine Bedürfnisse angepasst werden. Die Mietdauer ist mit dem jetzigen Mieter abzustimmen.

Lage

Nahe der Endhaltestelle der U-Bahn-Linie U6 wurde der Gewerbepark Business-Campus mit ersten Büro- und Service-Bauten erstellt und ergänzt die modernen Gebäude von BMW und Caterpillar. Ein im Gewerbepark kurzfristig zu errichtender Versorgungsmittelpunkt mit Gastronomie und Supermarkt wird neben den bisherigen Läden und Kantinen die Versorgung dieses aufstrebenden Parks komplettieren.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.710,01 m², davon bis zu 3.710,01 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.710,01 m², davon 3.710,01 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).