Büro in Köln mieten 2.291,73 m² (BNPPRE K1097)

CO-EXKLUSIV! Außergewöhnliche Büroflächen im Kölner Bankenviertel!

50667 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche	185,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1955

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble wurde nach den Plänen des renommierten Architekturbüro MSM Meyer Schmitz-Morkramer komplett revitalisiert. Es entstanden hochwertige Büroflächen in 5 Obergeschossen und ein Wohngebäude mit 6 Obergeschossen für 26 Mietwohnungen. Ein gemeinsamer Innenhof lädt die Büronutzer zum Verweilen unter intensiver Bepflanzung ein. Eine zweigeschossige Tiefgarage bietet ausreichende Parkmöglichkeiten sowohl für PKW´s sowie auch für Fahrräder. Das Objekt bietet flexible Möglichkeiten auf mehreren Ebenen - ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem inspirierenden Standort mit Stil und Funktionalität sind. Es besteht die Möglichkeit das 3.OG unabhängig von den anderen Etagen eigenständig anzumieten. Dementsprechend ist das EG, 1.OG & 2.OG nur zusammenhängend anmietbar.

Lage

In erstklassiger Lage des Kölner Bankenviertels, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes, befindet sich dieses Bürohaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants etc. finden Sie in direkter Nähe. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte deutsche Großbanken, wie z.B. Dresdner Bank, Commerzbank, Deutsche Bank, u.v.a. mehr. Die Industrie- und Handelskammer befindet sich vis à vis zu diesem Bürogebäude.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.821,56 m², davon bis zu 2.291,73 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.821,56 m², davon 2.291,73 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Fern-/Nahwärme
Endenergiebedarf Strom	20,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	78,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).