Büro in Köln mieten 829,00 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE K11526)

Repräsentative Altbau-Bürovilla in nahe des Kölner Rings!

50672 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 6
Zugangskontrolle	videoüberwacht, Gegensprechanlage

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1900
Deckenhöhe	2,50 m

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bürohaus in einem aufwendig sanierten Altbau bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur und modernem Arbeitskomfort. In unmittelbarer Nähe zum Kölner Ring gelegen, profitieren Sie von einer beruhigten Arbeitsatmosphäre, optimaler Anbindung sowie einem inspirierenden Umfeld. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle Räume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die stilvolle Fassade mit detailreichen Stuckelementen verleiht dem Gebäude eine ganz besondere Ausstrahlung – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild legen. Es besteht die Möglichkeit den Besprechungsraum, sowie die Teeküche und die Terrasse gemeinschaftlich mit zu nutzen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

829,00 m², davon bis zu 829,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	829,00 m², davon 829,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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