Büro in Köln mieten 100,00 m² ab 15,50 €/m² (BNPPRE K11710)

Charmante Erdgeschoss-Bürofläche im Herzen Kölns!

50667 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1960

Objektbeschreibung

Diese ca. 100 m² große Bürofläche im Erdgeschoss vereint zeitlosen Charme mit zentraler Lage. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und ein angenehmes Arbeitsklima schaffen. Durch die offene und dennoch klar strukturierte Gestaltung lassen sich sowohl repräsentative Empfangsbereiche als auch ruhige Arbeitszonen realisieren. in nur wenigen Schritten erreichen Sie den Dom, Hauptbahnhof sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

100,00 m², davon bis zu 100,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	100,00 m², davon 100,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).