Büro in Köln mieten 150,00 m² ab 16,94 €/m² (BNPPRE K11720)

Attraktive Bürofläche im Herzen von Köln - direkt am Friesenplatz!

50672 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Bodentank, Sockelleiste
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Im 4. Geschoss des modernen Bürogebäudes erwartet Sie eine helle und großzügige Bürofläche mit ca. 150m², die ideale Voraussetzungen für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit großen Fensterfronten versehen, die für eine freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. hierzu passend sind die Fenster mit einem integrierten Sonnenschutz, welcher platzsparend und elegant zwischen den Fensterscheiben verbaut ist, versehen. ein weiteres highlight bietet der moderne Glasfaserkabelanschluss, welcher eine leistungsstarke Internetverbindung bietet. Die Bürofläche vereint eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und optimale Arbeitsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

150,00 m², davon bis zu 150,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	150,00 m², davon 150,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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