Büro in Köln mieten 669,00 m² ab 24,00 €/m² (BNPPRE K2785)

Bürohaus in direkter Nähe zum Hauptbahnhof

50668 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	videoüberwacht
Kühlung/ Lüftung	Kühlung vorhanden
Anzahl Parkflächen	28 Stück
Preis pro Parkfläche	195,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2008
Deckenhöhe	2,75 - 3,30 m lichte Höhe
Achsmaß	1,20 m

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein im Jahre 2008 kernsaniertes Bürohaus mit glatter weißer Außenfassade und modernen Fensterelementen mit grauen Rahmen. Die Büroflächen bieten ein helles und modernes Arbeitsambiente.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Im Haus hat sich ein Café niedergelassen. Zudem finden Sie in direkter Umgebung und in wenigen Gehminuten am Kölner Hauptbahnhof eine große Auswahl an Verpflegungsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.617,44 m², davon bis zu 669,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.617,44 m², davon 669,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom
Endenergiebedarf Strom	54,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	87,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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