Büro in Köln mieten 165,00 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE K4722)

Büroflächen in Köln-Braunsfeld

50933 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus
Baujahr	1993
Modernisierung	2005

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 6-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus inmitten der Aachener Straße. Die attraktive Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss. Diese kann durch das Treppenhaus oder einem Personenaufzug erreicht werden. Die Fläche verfügt über einen Empfang, 6 Büroräume, einen Serverraum, zwei Terrassen und eine Lagerfläche im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal.

Lage

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	11 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

766,00 m², davon bis zu 165,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	766,00 m², davon 165,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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