Büro in Köln mieten 278,00 m² ab 9,00 €/m² (BNPPRE K51)

Moderne Bürofläche in Köln Niehl

50735 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1990

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro-/Geschäfts-/Wohnhaus verfügt über eine gepflegte, rot-schwarze Natursteinfassade. Es stellt den letzten Bauabschnitt des Wohn- und Geschäftsparks Weidenpesch dar. Das Areal kann per LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem der nördlichen Stadtteile Kölns, Niehl / Weidenpesch, in einem hochwertig gebauten, gemischt genutzten Wohn-, Einzelhandels- und Büropark. Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.914,00 m², davon bis zu 278,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.914,00 m², davon 278,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).