Lager-/Produktionsfläche in Köln mieten 2.814,00 m² (BNPPRE K783)

GiP Gewerbepark Köln-West

50858 Köln

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	6,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	3,50 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandabschnitte
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark besteht aus 3 Gebäudekomplexen mit 11 Teilflächen in Büro- und Hallenkombination. Lagerhalle mit Rampentor, Gas-Gebläseheizung sowie Lichtkuppeln. Die lichte Höhe beträgt 6 m UKB. Die Büroflächen entsprechen dem heutigen Ausstattungsstandard. Die Raumgrößen sind flexibel gestaltbar.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Über die Dürener Straße ist die Kölner Innenstadt schnell erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich namhafte Firmen, wie z. B. Toyota, Bilfinger + Berger, Grundig und Hopmann Aufzüge niedergelassen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten
Gleisanbindung	Nein

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

20.015,40 m², davon bis zu 3.531,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	20.015,40 m², davon 3.531,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).