Lager-/Produktionsfläche in Leipzig mieten 4.183,00 m² (BNPPRE L4314)

Gewerbekomplex mit Produktions-/ und Lagerhalle

04316 Leipzig

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	8,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Grundstücksgröße	11.000,00 m²
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück, bebaut mit einem nicht unterkellerten Gebäudekomplex, errichtet in Stahlskelettbauweise. Der Komplex besteht aus einer Produktionshalle und einem 2-geschossigen Verwaltungstrakt mit Empfangsbereich. Das Gebäude wurde durch Klingenberg Buchkunst Leipzig erbaut und später von der Messedruck Leipzig übernommen. Fassade/Außenwände: beschichtete Gasbeton- und Aluelemente Innenwände: Gasbeton, KS-Mauerwerk, Trockenbau (OG) Dach: Flachdach mit integrierten Lichtkuppeln, Rauch- und Wärmeabzugsgeräten sowie innengeführter Entwässerung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in dem in den 1990iger Jahren erschlossenem Gewerbegebiet Baalsdorf, Brandiser Straße, östlich der Ortslage Baalsdorf. Die Hauptverkehrsstraße B186, Baalsdorfer Straße befindet sich in ca. 0,5 km Entfernung. Das Gewerbegebiet hat eine Größe von ca. 14,1 ha. Die Nutzung des Gebietes erfolgt vorwiegend durch Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes (Verlage, Solartechnik, Biotechnologie) sowie aus Handwerk und Dienstleistung. Bei der Nachbarbebauung handelt es sich um gewerbliche Nutzbauten in offener Bauweise. Die Anbindung an den Individualverkehr ist über die in ca. 3 km Entfernung liegende A14-Auffahrt Leipzig-Kleinpösna gewährleistet. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Buslinie 73 (Sommerfeld - Hauptbahnhof Leipzig), deren Haltepunkt sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt befindet und wochentags im Stundentakt frequentiert wird.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3.4 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.134,00 m², davon bis zu 4.510,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.134,00 m², davon 4.510,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl
Endenergieverbrauch Strom	246,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	113,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.bnppre.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Allgemeine Geschäftsbedingungen http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf Nichts passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter: https://www.bnppre.de

Provisionshinweis

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