Büro in München mieten 4.394,50 m² (BNPPRE M4133)

Hochmoderne Architektur im Münchner Westen!

80687 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2007
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude an herausragender Stelle überzeugt durch ein durchdachtes Fassadenkonzept, repräsentative Eingangshallen mit 6 m. Deckenhöhe und flexible Raumkonzepte auf den Büroetagen. Be- und Entlüftung mit Kühlung in Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sorgt für optimales Raumklima, die Aufteilung der Flächen wird individuell mit dem jeweiligen Mieter abgestimmt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Laim zwischem dem Laimer und dem Pasinger Bahnhof. Die Landsberger Straße ist die Verbindungsachse zwischen dem Zentrum und dem Stadtteil Pasing im Münchener Westen. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie die Direkt-Anlage-Bank, Bilfinger Berger etc. haben sich hier in den letzten Jahren niedergelassen, was zu einer starken Aufwertung des Standorts geführt hat.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

20.536,97 m², davon bis zu 4.394,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	20.536,97 m², davon 4.394,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf	188,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).