Lager-/Produktionsfläche in Oststeinbek mieten 1.400,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE H1175)

Repräsentative Hallen- und Büroflächen in Oststeinbek

22113 Oststeinbek

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	6,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	25,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandabschnitte, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Grundstücksgröße	11.200,00 m²
Anzahl Parkflächen	11 Stück

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen zwei Hallen auf einem gepflegten Gewerbehof. Halle 5A und Halle 5C verfügen über jeweils ein ebenerdiges Tor und ein Rampentor. Beide Hallen sind beheizt und verfügen über eine Hallenhöhe von 6,50 m UKB. Halle 5C kann bei Bedarf mit einem ausgestatteten Hochregal vermietet werden. Bei Halle 5A hingegen werden diese noch ausgebaut. Bei Halle 5A kann fast über die Hälfte der Bürofläche wieder zur Hallenfläche zurückgebaut werden. Die Büroflächen sind mit getrennten WC-Einheiten ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Oststeinbek. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/ Bremen liegt nur wenige Minuten entfernt. Über einen Abzweig von der A1 Richtung Lübeck ist die Bundesautobahn A 24 Hamburg / Berlin angebunden. Das Zentrum von Hamburg ist in ca. 15 - 20 Fahrminuten erreichbar. Vier Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes vervollständigen die Verkehrseinrichtungen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.569,00 m², davon bis zu 1.960,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.569,00 m², davon 1.960,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
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