Lager-/Produktionsfläche in Schwelm mieten 45.613,00 m² (BNPPRE D11226)

Spekulative Projektentwicklung - Logistikflächen WGK-fähig

58332 Schwelm

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	BMA, Brandabschnitte, ESFR-Sprinkler, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Grundstücksgröße	86.623,00 m²

Objektbeschreibung

Die geplante Logistikimmobilie wird über eine Gesamtfläche von ca. 50.000 m² verfügen. Geplant sind derzeit 6 Units. Die Aufteilung von Büro- und Mezzaninflächen sind flexibel, im Masterplan sind nur Möglichkeiten aufgezeigt.

Lage

Schwelm (ca. 30.000 Einwohner) ist eine über 500 Jahre alte Stadt in Westfalen, gelegen unmittelbar an der Grenze zum Rheinland. Als heutige Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises wird Schwelm mit dem Kreis zusammen dem nördlich ausgebreiteten Ruhrgebiet zugeordnet. Schwelms außerordentlich günstige Lage an den Autobahnen A 1, A 43 und A 46 und seine unmittelbaren Nachbarschaft zum Ruhrgebiet, zum Sauerland und zum Rheinland machen die Stadt zum begehrten Wirtschaftsstandort.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

51.509,00 m², davon bis zu 47.506,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	51.509,00 m², davon 47.506,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).