Lager-/Produktionsfläche in Trier mieten 15.000,00 m² (BNPPRE F16584)

Multi-User-Warehouse im Erstbezug direkt am Hafen

54293 Trier

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	12,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	BMA, gemäß FM Global, ESFR-Sprinkler

Objekt

Objektart	Projektentwicklung, Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	350.000,00 m²
Baujahr	2026

Objektbeschreibung

Der Logistikneubau entsteht im direkten Hafenumfeld von Trier auf einem ca. 35.000 m² großen Grundstück. Es entstehen modernste Lager-, Büro- und Produktionsflächen, die Ihren individuellen Größenanforderungen – von ca. 5.00 m² bis ca. 15.000 m² – angepasst werden können. Die Büro- und Serviceflächen werden nach Mieterwunsch ausgestattet. Direkter Bahnanschluss – auf Wunsch auch in die Halle integrierbar / direkte Andienung möglich.

Lage

Trier liegt im Südwesten Deutschlands, in direkter Nähe zu Frankreich und Belgien, nur ca. 20 Min. Fahrzeit von Luxemburg entfernt. In direkter Nähe (ca. 5 Min. Fahrzeit) befindet sich das Autobahndreieck Moseltal (A1) in alle Richtungen. Zu- und Ablauftransporte führen nicht durch das Stadtzentrum. Direkte Anbindung an das Multimodal-Terminal Hafen Trier Fernstraßennetz: Unmittelbarer Anschluss an sieben Fernstraßen in alle Richtungen I Autobahndreieck Moseltal/A1 – Köln / Dortmund, A48 Koblenz / Gießen, B50 Frankfurt, A1/62 Mannheim, A1 Saarbrücken / Straßburg / Basel, A64 Luxemburg / Paris / Lyon, A60 Brüssel / Antwerpen Bahnverkehr: Direkte Anbindung an den Knotenpunktbahnhof Trier-Ehrang, zusätzlich 3 x wöchentlich Containerdirektzugverbindung nach Antwerpen und Rotterdam Binnenschiffsverkehr: Eingebunden in das Netz der europäischen Binnenschifffahrt über die Großschifffahrtswege Saar (91 km) und Mosel (364 km)

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Gleisanbindung	Ja
Hafenanschluss	Ja

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

19.500,00 m², davon bis zu 16.500,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	19.500,00 m², davon 16.500,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

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